BMS 2.0 AIoT Platform

智慧建築: Our App

最智慧 & 最實用的 AIoT場域管理平台

ihouse BMS 2.0場域管理平台建構於強大的AIoT物聯網管理平台上，統合了各類監控設備應用於各類場域管理上的需求。包括：能源管理，安防管理，環控管理，設備管理，資產管理與庶務管理並透過物聯網（IoT）與人工智慧（AI）技術結合，實現對各種場域的智慧化管理與控制。

平台著重於各類監控設備之AI數據呈現，DI點位呈現，AO數據下控與DＯ點位下控等通用設定與自動化設定，更延伸告警事件管理，資產管理與維保作業等功能。全面滿足系統整合商，現場營運單位以及遠端監督單位的需求，更是業者取得智慧建築標章，綠建築標章，WELL以及LEED認證，或是ISO 14064，ISO14067以及ISO50001等，滿足ESG目標的最佳工具。

解決方案

能源管理

安防監控

環控管理

設備監控

資產管理

庶務管理

智慧建築: App Features

能源管理。一目瞭然

ihouse BMS 2.0 整合多種通訊協定的儀表與設備，透過視覺化圖表清晰呈現各種維度的能源數據。平台不僅能透過API介接或資料匯入進行多變因分析，更能結合資產管理與維保作業，持續追蹤節能改善成效，完美符合 ISO 50001 與 ESG 要求。其自動化設定更能實現需量控制與智慧卸載，讓您的場域能源管理更友善、更智慧。

安防監控。最佳防護

ihouse BMS 2.0 整合了消防警報、門禁進出、停車場管理與影像監視系統，將各自獨立的安防資訊孤島串連成全面的防護網絡。平台能將消防訊號與門禁、監視器畫面連動，在火警發生時立即調閱現場影像並自動解鎖逃生路線；同時，結合車牌辨識與門禁權限，實現無縫且安全的出入管理。管理人員可透過單一介面遠端監控所有安防狀態，實現滴水不漏的智慧防護，確保任何突發狀況都能在第一時間獲得最有效的應對。

環控管理。節能舒適

ihouse BMS 2.0 主動監測場域中的光照、溫度、濕度、CO2 濃度與空氣品質等關鍵指標。此外，平台更能結合影像AI偵測區域人流，並依據空間實際使用人數，與空調、照明、排風系統深度連動，自動調節環境參數至最佳狀態，不僅為使用者創造了舒適健康的環境，更能實現精準的能源管理，避免無人空間的浪費。這對於取得 WELL 及綠建築等健康建築認證，提供了最直接的數據支持。

設備監控。全面掌握

告別傳統的被動式維修，ihouse BMS 2.0 對所有納管的設備資產進行全時生命週期監控。平台利用 AI 演算法分析運轉數據，實現故障預警與預測性維護，並自動生成維保工單。這不僅能最大化設備妥善率、降低無預警停機的風險，更可有效延長資產使用年限，優化維運成本。

資產管理。真的實用

ihouse BMS 2.0 將實體資產設備監控數據與維保作業完美結合，透過監控數據異常產生告警延伸檢查、維修與保養紀錄，建立完整的資產履歷。管理人員可隨時追蹤資產狀態與效益，並結合能耗與維保數據進行綜合評估，為資產的汰換更新提供精準的決策依據，讓管理不再依賴繁雜的紙本與報表。

庶務管理。簡單好用

ihouse BMS 2.0 將社區的日常庶務全面智慧化。訪客登記可結合門禁系統與 SIP APP 對講，實現無接觸的身份驗證與通話；包裹登記則能串連配送機器人，自動將包裹安全送達指定地點。此外，平台可將社區公告即時推播至住戶 APP，並整合巡邏機器人進行全天候的安全巡檢，所有歷程皆被完整記錄。這不僅大幅提升了服務效率與住戶體驗，更讓管理者能輕鬆實現精實、高效的現代化社區管理。

平台特色

AIoT平台

自建Widget

事件管理

組織權限

數位雙生

AI運用

AIoT平台。連接一切

ihouse BMS 2.0 採用支持雲端、本地端與終端的混合式架構，能彈性應對各種規模的部署需求。平台賦予使用者高度的自主權，可依據不同場域的管理情境與使用者角色，自由建立專屬的監控儀表板。從主選單、功能頁籤到數據圖表(Widget)，皆可客製化組合，讓每位管理者都能擁有最符合其需求的個人化操作介面，將關鍵資訊一目了然地呈現。

自建Widget。專屬於你

平台賦予使用者高度的自主權，可依據不同場域的管理情境與使用者角色，自由建立專屬的監控儀表板Widget 或圖控Widget。從主選單、功能頁籤到相關Widget，皆可客製化組合，讓每位管理者都能擁有最符合其需求的個人化操作介面，將關鍵資訊一目了然地呈現。

事件管理。記錄一切

平台能將海量的設備監控數據，自動過濾並轉化為具備行動價值的「事件」。系統不僅能針對單一事件發出分級告警，其AI更能匯整分析長期的歷史事件數據，從中學習故障模式，提出預測性警告或建議更宏觀的資產管理方案（例如調整維保週期、擬定汰換計畫）。所有事件都能無縫觸發資產管理與維保作業流程，從告警、檢查到完修形成閉環管理，確保任何異常都能被妥善追蹤與處理，提升營運韌性。

組資權限。全員參與

內建嚴謹的多層次權限管理系統，可精細設定不同組織單位的帳號權限。無論是系統整合商、現場營運者、遠端監督者，或是外部的維保廠商，皆能在安全的權限框架下存取其職責所需的資訊與功能，實現高效且安全的協同作業。

數位雙生。身歷其境

整合場域3D模型，將真實場域與資產模型以可視化方式呈現。這讓管理者不僅能在單一畫面中直觀掌握所有設備的即時狀態，當事件告警發生時，更能被系統自動聚焦並導航至異常設備在3D模型中的精確位置，即時呈現關聯數據與影像。平台更可延伸整合AR擴增實境，第一線維保人員可直接接收告警引導，系統會將維修SOP、歷史數據等資訊精準疊加於真實設備上，賦能維保人員實現更高效的沉浸式引導維修。

AI應用。真的有腦

深度整合物聯網大數據，場域相關知識與大型語言模型(LLM)，發展出專為場域管理設計的AI應用。主動分析設備運轉數據以實現故障預警與預測性維護；安防方面能即時分析監控影像，自動辨識潛在威脅行為，將被動調閱轉為主動防禦。此外更能綜合分析環境與人流數據，動態調控空調、照明等設備，在保障人員最佳體驗的同時達成最大化的能源效益。全方位讓您的管理決策擁有智慧大腦的支持。

ihouse BMS 2.0 AIoT 平台架構：

ihouse BMS AIoT 平台以貫穿雲到終端的架構為基礎，其核心的物聯網抽象化模組能快速整合各種通訊協定設備，並依據場域需求生成客製化Widget UI。平台更提供完整的監控API，可彈性延伸出更多元的AI Agent智慧應用。系統的智慧大腦結合了能源管理、安防監控AI與大型語言模型(LLM)，並革命性地融合場域獨有的管理知識庫，使AI能學習專家經驗，提供貼合現場需求的決策建議。此外，整套系統支援在封閉網路中獨立運作，從架構上確保了場域最高的資訊安全保障。

平台系統架構：